1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.1%
習志野市
42.5万円/㎡
前年比-8.9%
ソフトタウン谷津遊園2号棟
千葉県習志野市谷津四丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩7分
1976年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 61.56㎡の場合
相場
1,811万円
29.4万円/㎡
720
1,447
2,174
2,901
AI査定結果
推定相場価格
1,811万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,447万円〜2,174万円
23.5万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ソフトタウン谷津遊園2号棟
1,780万円（28.9万円/㎡）/ 7階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 1,780万円 | 28.9万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,880万円 | 30.5万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,130万円 | 34.6万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,188万円 | 35.5万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,180万円 | 35.4万円 | 5階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 2,188万円 | 35.6万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,480万円 | 24.0万円 | 5階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,190万円 | 35.6万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 1,880万円 | 30.5万円 | 7階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.99万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | ソフトタウン谷津遊園2号棟 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅7分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 133戸 | RC |
| 2025/04/07 | 秀和谷津遊園レジデンス 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅5分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/01 | ソフトタウン谷津遊園2号棟 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅7分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.56㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 133戸 | RC |
| 2025/07/07 | 菊田ハイツ 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅11分 | 2,350万円 | 31.8万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 167戸 | SRC |
| 2025/05/16 | マープル津田沼スカイハイツC棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 2,188万円 | 32.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/10 | サニーハイツみもみ台 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 1,699万円 | 22.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、習志野市では8.9%下落しています。